Location Local d'activités 696 m²13011 Marseille

6 380 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 480 € HT
Dépôt de garantie : 19 134 € HT
Charges locatives : 0 € HT/an

Local mixte avec visibilité autoroutière

  • Visibilité autoroutière
  • Parc sécurisé
  • Proche zone commerciale
Situé dans un parc d’activités fermé et sécurisé, ce bâtiment bénéficie d’une position stratégique avec une visibilité directe sur l’A50, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition. L’environnement immédiat est dynamique, avec la zone commerciale de La Valentine à proximité, offrant de nombreux services, commerces et restaurants. Le site est facilement accessible par les grands axes routiers et dispose d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport. La sécurité est renforcée par la présence d’un gardien, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, climatisation réversible, fibre optique et éclairage extérieur, garantissant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/12/2025
Références : 1451861, 2032700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités696 m²110 € HT-HC/m²/an17/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.3 m

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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Jérémy Sigrist

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