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Location Local d'activités 2 850 m²83480 Puget-sur-Argens

35 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an

Local professionel de 2 850 m² a Puget

Idéalement situé dans une zone d'activité à Puget à 3 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 2 850 m² à louer.
Localisation :
Puget sur Argent
Autoroute A8 à 3 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
Deux d'entrepôts avec un étage
Bloc A
840 m² de rdc
183 m² de bureaux en R+1
Bloc B
1422 m² de rdc
405 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 5,00 m à 8,00 m
10 Portes sectionnelles
Place de parking VL : 47
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2026
Parcelle : 8 200 m²
Cour : 6 000 m²
Condition financière :
Loyer : 430 000 € HT/HC/an, soit 35 8330 € HT/HC/mois
Charges locatives : 20 000 € /an, soit 1 666 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité :livrable fin 2025
Possibilité de ne louer qu'un seul Bloc
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 107 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP52484-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Puget-sur-Argens 83480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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