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Vente Bureaux 303 m²49000 Angers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

492 900 €

Local Professionnel 303m2 Angers Nord-Ouest

A VENDRE,Quartier Belle Beille
Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 303m2, neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées.
Le local est divisible en 2 à partir de 124.5m2.
Idéal commerces de services, ou professions libérales.
Accessible PMR.
Parking : 4 places
Cellule complète 303 m2 + 4 places de stationnement : 465 000EUR HT (558 000EUR TTC) net vendeur
Honoraires d'agence en sus : 6%HT soit 27 900EURHT soit 33 480EUR TTC (TVA au taux en vigueur de 20%)
Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 591 480EUR TTC
Disponibilité : IMMEDIATE - programme livré
* IMAGES NON CONTRACTUELLES, générées avec l'aide de l'IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Disponibilité : Immédiate

Référence : AB1401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
Année de construction : 0
État du bien : Programme neuf

Parking

Emplacement

Angers 49000

Transports

Jean Moulin

1 km (soit 12 min à pied)

Capucins

1 km (soit 15 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 18 min à pied)

Hauts De St-Aubin

1 km (soit 18 min à pied)

Monplaisir

2 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

4 km (soit 10 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

Vente Bureaux 303 m²49000 Angers

Local Professionnel 303m2 Angers Nord-Ouest

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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