Location Bureaux 114 m² à 376 m² - Photo 1

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Location Bureaux 114 m² à 376 m²95300 Pontoise

À partir de

2 591 € HT-HC/mois

273 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 328 € HT

Dépôt de garantie : 7 773 € HT

Charges locatives : 294 467 € HT/an

Taxe foncière : 6 693 €/an

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Local professionnel à usage de bureaux Surface : 114,23 m2

Local professionnel en excellent état, à usage de bureaux d'une surface de : 114,23 m2
Disponibilité : Mai 2026
Durée de bail : 6 / 9 / 10 ans
Description du bien : Nous vous proposons à la location un local de bureaux d'une surface de 114,23 m2, situé à Pontoise, idéal pour une activité tertiaire ou de services. Le local sera libre à partir de mai 2026. Surface optimisée pour bureaux, Bonne luminosité et agencement fonctionnel, Accès facile aux transports et services
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel avec :
4 bureaux indépendants,
1 pièce avec deux toilettes (hommes et femmes),
1 petit espace imprimante,
1 pièce point d'eau.
Conditions financières indicatives :
- Loyer annuel actuel : 31 094,60 EUR HT/HC (dernière indexation en mai 2026)
- Provisions pour charges : env. 7 440 EUR HT/an
- Taxe Foncière 2025 : 1 891,25 EUR HT
- TEOM 2025 : 273,27 EUR HT
- Assurance 2025 : env. 250 EUR HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/01/2026

Références : M_PONTOISE_114, M_PONTOISE_262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	114 m²	273 € HT-HC/m²/an	10/05/2026	783 €
Bureaux	262 m²	292 € HT-HC/m²/an	15/01/2026	5 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Pontoise 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

QUORNER

5 Place Dei Doufin

83600 Fréjus

QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport. Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants. Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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