Vente Bureaux 240 m²76600 Le Havre

379 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 700 €/an

Local professionnel A VENDRE

Local Commercial 240 m² - Emplacement Stratégique au Havre - Prêt à Accueillir Votre Activité !
Adresse : les Docks Le Havre (76600) - Disponibilité immédiate
Opportunité rare : Profitez d'un local professionnel entièrement aménagé de 240 m², idéal pour un bureau, un commerce ou une activité de services. Situé dans un emplacement portuaire dynamique, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Atouts majeurs :
- Aménagement récent : Cuisine équipée, salle de réunion, réserve, WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
- Confort optimal : Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
- Flexibilité : Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
- Charges maîtrisées : 4 500 Euros/an (foncier inclus : 2 700 Euros).Prix attractif :
- 379 000 Euros HT (soit 1 579 Euros/m² HT) Net vendeur - Un investissement compétitif pour un local clé en main.
- En sus honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité.
- Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements haut de gamme.
- Potentiel commercial : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale. DPE en cours - Informations complémentaires sur demande.
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 76_0418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonorairesTaxe foncière
Bureaux240 m²379000 €5 %2700 €

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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