Vente Bureaux 240 m²76600 Le Havre

Local Commercial 240 m² - Emplacement Stratégique au Havre - Prêt à Accueillir Votre Activité !
Adresse : les Docks Le Havre (76600) - Disponibilité immédiate
Opportunité rare : Profitez d'un local professionnel entièrement aménagé de 240 m², idéal pour un bureau, un commerce ou une activité de services. Situé dans un emplacement portuaire dynamique, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Atouts majeurs :
- Aménagement récent : Cuisine équipée, salle de réunion, réserve, WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
- Confort optimal : Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
- Flexibilité : Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
- Charges maîtrisées : 4 500 Euros/an (foncier inclus : 2 700 Euros).Prix attractif :
- 379 000 Euros HT (soit 1 579 Euros/m² HT) Net vendeur - Un investissement compétitif pour un local clé en main.
- En sus honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité.
- Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements haut de gamme.
- Potentiel commercial : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale. DPE en cours - Informations complémentaires sur demande.