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Location Commerce 65 m²34000 Montpellier

625 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 096 € HT/an

Taxe foncière : 2 130 €/an

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Local professionnel - Triangle-Comédie - 65,5 m²

Secteur Triangle-Comédie – 65,5 m²
Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose à la location ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.
Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.
Configuration :
• Pièce principale avec vitrine de 26 m²
• Pièce de 23 m²
• Pièce en enfilade de 15 m²
• WC
Local ERP et accessible PMR.
Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.
Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage…).
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 750€
Charges mensuelles : 258€
Remboursement de la Taxe foncière : 2 130€/an
Loyer mensuel charges incluses : 1 185€
Dépôt de garantie : 1 500€
retrouvez l'intégralité de notre offre sur: pierre-et-patrimoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 87154341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Angle de rue
ERP
État du bien : À rénover
Vitrine

Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PIERRE ET PATRIMOINE

8 Rue Marioge

34000 Montpellier

L’immobilier est un puissant levier pour optimiser la rentabilité de votre entreprise, un relais de croissance dynamique, et surtout, un outil de travail indispensable. En investissant judicieusement dans l’immobilier, vous ouvrez la porte à une croissance exponentielle et à une rentabilité optimisée pour votre entreprise. Que vous soyez propriétaire, investisseur, utilisateur ou collectivité, chez Pierre & Patrimoine nous sommes à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance. Que vous recherchiez des opportunités d’acquisition, d’arbitrage, d’externalisation ou de rationalisation immobilière, nous vous fournissons des conseils pour optimiser la valeur de votre portefeuille. Chez Pierre & Patrimoine, nous proposons un accompagnement personnalisé et stratégique pour les dirigeants et chefs d’entreprise.

Location Commerce 65 m²34000 Montpellier

Local professionnel - Triangle-Comédie - 65,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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