Location Local d'activités 5 m² à 902 m²45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Arthur Loyd Orléans vous présente l'opportunité de louer un bâtiment d'activités, de 902 m², idéalement situé sur un terrain clos de 2 376 m² dans la zone d'Ingré Saint-Jean-de-la-Ruelle
A proximité immédiate de la Tangentielle et proche de l'autoroute A10/A71.
Caractéristiques de ce bâtiment indépendant :
. Surface d'activités : 609 m² divisés en 3 zones adaptées au stockage, à la production ou à l'atelier, avec 3 portes sectionnelles de 3x3 m et une hauteur maximale de 5 m.
. Espace de bureaux : de 293 m2 comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux et 2 salles de réunion, locaux sociaux et une réserve.
. Commodités : kitchenette et sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
. Sécurité et accessibilité : site entièrement clos avec deux portails, accès poids lourds et aire de stationnement pour véhicules.
Demandez à visiter ce bien pour découvrir son potentiel.
Arthur Loyd Orléans est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Site clos, deux portails, accès PL, aire de stationnement VL, construction 1998 puis extension en 2000 et 2007.
Activités : bardage double peau, toiture isolée, chauffage par aérothermes gaz, 3 portes sectionnelles 3x3m, hauteur : 5 m au plus haut.
Bureaux : climatisation partielle, chauffage gaz, double vitrage, câblage informatique et baie de brassage
Surface terrain : 2376
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
Dépot de garantie : 3 mois de loyer