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Location Bureaux 220 m² à 320 m²06600 Antibes

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 26 400 € HT

LOUE LABORATOIRE DE CUISINE PROFESSIONNELLE

Location Local d'activités 320 m²

330 € HT-HC/m²/an

BAILLET IMMOBILIER vous propose, à 100 mètres de la sortie A8 d'Antibes, un laboratoire de cuisine professionnelle entièrement équipé de 320 m².
Très récent et conforme aux normes, le bien se compose de la manière suivante :
- 140 m² de cuisine
- 140 m² de stockage sec avec bureaux, vestiaires et bloc sanitaire
- 40 m² de garage en sous-sol - bac de récupération d'huile
- Loyer : 8 800 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges et taxe foncière en cours de calcul
- Honoraires : 15 840 € HT soit 19 008 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : 0861
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1140
Garage140
Cuisine équipée1140

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 0

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Location Bureaux 220 m²

164 € HT-HC/m²/an

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local traversant de 220 m² environ à usage de commerce ou bureaux.
Situé en face du centre commercial Carrefour Antibes et très proche des accès autoroutiers, ce bien se décompose de la manière suivante :
Un rez-de-chaussée de 110 m² avec deux accès séparés protégés par des rideaux métalliques, offrant la possibilité de faire un show-room d'un côté et du stockage propre de l'autre.
Un sanitaire aux normes PMR, un bureau à l'arrière et trois salles d'archives.
En mezzanine, deux bureaux, un espace détente (cuisine) deux grandes salles et deux WC avec lave mains.
L'ensemble du local est entièrement climatisé et très lumineux.
- Loyer : 3 000 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Provision sur charges : 110 € HT mensuelle
- Provision sur la taxe foncière : 179 € HT mensuelle
- Honoraires : 4320 € HT soit un TTC de 5 184 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail louis@baillet.immo
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : 0903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 0

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAILLET IMMOBILIER

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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