Location Bureaux 2 542 m² à 5 087 m²Network I, 113 Rue Jean Marin Naudin, 92220 Bagneux

À partir de
69 905 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bagneux 92220

  • Immeuble certifié HQE & BREEAM
  • Proche RER B et métro ligne 4
  • Quartier éco-responsable
L’immeuble s’inscrit dans le nouvel écoquartier Victor-Hugo, au cœur d’un pôle tertiaire dynamique. Il se distingue par ses certifications environnementales (BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum) et ses prestations haut de gamme : hall d’accueil avec hôtesse, espaces communs premium, restaurants variés, work café, business center et espace fitness. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER B, métro ligne 4 et future ligne 15) et des principaux axes routiers (D920, A86, boulevard périphérique). Le quartier offre un environnement attractif avec commerces, services et infrastructures modernes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 13039270X-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux2542 m²330 € HT-HC/m²/an69
4Bureaux2545 m²330 € HT-HC/m²/an69

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

113 Rue Jean Marin NaudinBagneux 92220
Nom de l'immeuble : Network I

Transports

Bagneux - Lucie Aubrac

900 m (soit 10 min à pied)

Barbara

1 km (soit 11 min à pied)

Arcueil - Cachan

1 km (soit 14 min à pied)

Laplace

2 km (soit 14 min à pied)

Bagneux

2 km (soit 17 min à pied)

Mairie De Montrouge

2 km (soit 4 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

4 km (soit 8 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 8 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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