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Location Bureaux 1 486 m² à 24 517 m²128-140 AVENUE GALLIENI, 93170 Bagnolet

À partir de
24 772 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 124 595 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bagnolet 93170

Profitez de LOYERS IMBATTABLES dans un immeuble NEUF et EXEMPLAIRE au niveau environnementale
Avec une visibilité exceptionnelle face à PARIS ! A toute proximité du métro « Galliéni » (ligne 3), G2B REAL ESTATE vous propose des espaces baignés de lumière au sein de WONDER BUILDING
Cet immeuble construit à la fois en bois, en béton et en métal, s'articule autour d'un vaste patio central facilitant rencontres et échanges.
Les bureaux sont complétés par de nombreux espaces de services où un soin particulier a été porté à mettre en avant la convivialité pour le plus grand confort de vos collaborateurs.
GTB
Ascenseurs et 2 monte-charges
Profondeur des plateaux : 18m
Hauteur sous plafond : 3.50m au RDC et entre 2.70 et 2.90m dans les étages
Faux plancher, Faux plafond
1 215 m² de terrasses
Patio central
RIE de 1 270 m² - 680 places - 1 200 couverts
Workingcafé
Salle de fitness
Salle de conférence de 198 places
Conciergerie
253m² de commerce
PC sécurité
Capacitaire : 2 298 personnes
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Faux-planchers
Gestion technique centralisée
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 1215445-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSArchives186Immédiate
1Bureaux1 497Immédiate
2Bureaux3 649Immédiate
3Bureaux3 507Immédiate
4Bureaux3 672Immédiate
5Bureaux3 688Immédiate
6Bureaux3 800Immédiate
7Bureaux3 218Immédiate
8Bureaux1 486Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total24 703 m²
167 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parking vélos : 170 euros/U/an HT
Parking motos : 800 euros/U/an HT
Parking électrifié : 1 800 euros/m²/an HT

Emplacement

128-140 AVENUE GALLIENIBagnolet 93170

Transports en commun

Général de Gaulle

186 m (soit 2 min à pied)

bus102318351761634

Marie de Miribel

434 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Gallieni

480 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Hasan GULBOL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT

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