Location Bureaux 35 m² à 163 m² - Photo 1

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Location Bureaux 35 m² à 163 m²1050 Route De La Mer, 06410 Biot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 478 € HT/an

À partir de

1 100 € HT-HC/mois

377 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Biot 06410

À la recherche de vos futurs bureaux à Sophia Antipolis ?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 35 m² situés au premier étage. Ces bureaux proches du village de Biot et de la technopole de Sophia Antipolis allient fonctionnalité et confort.
Les bureaux en open space en partie cloisonnés et climatisés bénéficient actuellement d'une rénovation complète pour offrir un cadre de travail moderne et agréable.
Ils sont situés à proximité immédiate du village de Biot et son centre de vie et proche de l'Autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1/50 m²
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	4 - 11	128 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Bureaux situés au premier étage avec une orientation sud, actuellement rénovés afin d’offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement associe open space et espaces partiellement cloisonnés. Les locaux bénéficient de la climatisation, d’un chauffage réversible, d’un faux plafond, de parquet, de plinthes périphériques et d’un accès à la fibre optique. Des sanitaires communs et privés sont disponibles. Trois places de parking privatives sont incluses. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 34,98 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sanitaires communs Open space Bureaux cloisonnés Faux plafond Sol : Parquet en bois Sanitaires privatifs 3 parkings privatifs inclus Open space partiellement cloisonné Bureaux rénovés
2e étage	1 - 3	35 m²	377 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Bureaux situés au deuxième étage avec une orientation est, dans un ensemble faisant actuellement l’objet d’une rénovation complète. L’aménagement associe open space et espaces partiellement cloisonnés et bénéficie notamment de la climatisation, du chauffage réversible, de faux plafonds, de parquet et de la fibre optique. L’annonce indique un parking commun au centre médical. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sanitaires communs Open space Bureaux cloisonnés Faux plafond Sol : Parquet en bois Sanitaires privatifs Parking commun centre médical Orientation est Bureaux rénovés

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 4 - 11

Surface 128 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Nombre de postes 1 - 3

Surface 35 m²

Loyer 377 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Année de construction : 1980
Sanitaires communs

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space
Douches

Climatisation
Faux plafond
Bureaux cloisonnés

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Fibre optique

Emplacement

1050 Route De La MerBiot 06410

Transports

Biot

2 km (soit 3 min en voiture)

Villeneuve-Loubet-Plage

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Nice

16 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 35 m² à 163 m²1050 Route De La Mer, 06410 Biot

Location Bureau Biot 06410

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet