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Location Bureaux 103 m² à 1 009 m²06410 Biot

À partir de
1 459 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Biot 06410

IMMEUBLE LE NERI
Immeuble de bureaux au cœur d'un complexe de services, de commerces et de restaurants. Parking public à proximité : stationnement facile.
Environnement et cadre de travail qualitatif au sein de l'Espace St Philippe
Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
OLBUR2115903
LOCATION BUREAUX – BIOT – LE NERI
1 009 m² de bureaux vous sont proposés à la location, divisibles dès 103 m² et disponibles à 170 €/m²/an HT HC parking inclus.
Le Neri est situé à Biot l’une des communes de Sophia Antipolis, qui est la 1ère technopole d’Europe regroupant de nombreuses entreprises aux domaines différents (innovation technologique, santé, …). Le bâtiment est facile d’accès et de stationnement grâce à 35 places privatives en sous-sol ou sur les parkings publics à proximité.
Services de l’immeuble :
Bureaux en open space ou cloisonnés
2 ascenseurs
Plinthes techniques périphériques
Faux plafonds
Climatisation réversible
35 places de parking en intérieur
Catégorie ERP
Accès PMR
Cet immeuble, au sein du quartier Saint Philippe, se trouve à proximité d’un grand espace vert accueillant le Golf Provençal, des restaurants, des commerces, ou encore des hôtels.
Accessible par les axes routiers et autoroutiers (A8, D504, D98) et via les transports en commun (630, 632, …), Le Neri est bien desservi.
Le cadre de travail est idéal et agréable, dans une zone calme mais dynamique par la présence de ses services.
Accessibilité :
Autoroute D504, D98, A8
Gare SNCF d’Antibes à 13 mins
Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 mins
Bus 630, 632, 637, 653, …
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2115903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 101LE NERIBureauxR+1201.00
Lot 103LE NERIBureauxR+178.00
Lot 104LE NERIBureauxR+145.00
Lot R+2LE NERIBureauxR+239.00
Lot R+3 1LE NERIBureauxR+3263.00
Lot R+3 2LE NERIBureauxR+3383.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Oui
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20
Autre desserte : A8 à 5 min
Catégorie ERP : sous réserve
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 13 Places
Type chauffage : réversible
Environnement de proximité : urbain et commercial
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : néons
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Marine Nicolas

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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