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Location Bureaux 8 970 m²93000 Bobigny

111 011 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bobigny 93000

A proximité de Paris (3 kilomètres au Nord Est du Périphérique), dans la Z.I des Vignes à BOBIGNY. G2B REAL ESTATE vous propose sur un terrain de 17 793 m², la location de plusieurs cellules d'activités neuves.
Le bâtiment bénéficie de porte à quai et de porte plain-pied.
Le bâtiment seront livrés mi-2025.
Site clos
Toiture végétalisée
Balcon de 4 m² sur chaque lot
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 T/m² en R+1
Hauteur max R+1 : 6.9 m - sous mezza 3.8 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7094 m²
Surface terrain : 17793
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
Porte sectionnelle 3.5x3.5 m
Hauteur max : 8 - sous mezza 4.24
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Bus RUE DE LA GARE (134, 234, 251)
Tram LIBERATION (T3)
Autoroute A86, A3
Route N2, N3, D115, D27
Métro Pablo Picasso (5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mi-2025
Référence : 1206309-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux72
RdcActivités270
Total Cellule A3Activités342Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités270
Total Cellule A4Activités342Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités270
Total Cellule A5Activités342Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités270
Total Cellule A6Activités342Immédiate
MEZActivités73
RdcActivités279
Total Cellule B1Activités352Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B10Activités348Immédiate
MEZActivités73
RdcActivités279
Total Cellule B11Activités352Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B2Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B3Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B4Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B5Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B6Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B7Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B8Activités348Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités276
Total Cellule B9Activités348Immédiate
MEZBureaux7325 juin 2025
RdcActivités26925 juin 2025
Total Cellule C1Activités342Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités273
Total Cellule C10Activités345Immédiate
MEZActivités73
RdcActivités276
Total Cellule C11Activités349Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités267
Total Cellule C2Activités339Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités267
Total Cellule C3Activités339Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités267
Total Cellule C4Activités339Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités267
Total Cellule C5Activités339Immédiate
MEZBureaux72
RdcActivités267
Total Cellule C6Activités339Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités273
Total Cellule C7Activités345Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités273
Total Cellule C8Activités345Immédiate
MEZActivités72
RdcActivités273
Total Cellule C9Activités345Immédiate
Total8 970 m²
99 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bobigny 93000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Hasan GULBOL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
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- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
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