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Location Bureaux 140 m² à 1 810 m²93700 Drancy

À partir de
1 751 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 504 € HT/an
Taxe foncière : 36 218 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Drancy 93700

Situé à la limite de la Courneuve, accessible par les grands axes autoroutiers (A1 et A86) et en transport en commun (tram et bus), Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés et équipés divisible à partir de 140m².
Le site est pourvu de nombreux services : restaurant inter-entreprises, salle de réunion partagée, auditorium, bornes de recharge pour véhicules électriques, parking vélo sécurisé. Les locaux peuvent être aménagés avec des bureaux réglables, chaises ergonomiques et armoires.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Salle de réunion partagée
. R.I.E.
. Site clos et sécurisé
. PC sécurité
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. RIE
. Salle de réunion partagée
. Auditorium
. Bornes de recharge véhicule électrique
. Parking vélo
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés et open Space
. Salle de réunion
. Espace détente
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Eclairage LED
. Places de stationnement extérieures
Surface RDC : 788,9 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 248
Métro Ligne 7
Tramway LIgne T1
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13558490X-0037L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux534Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux488Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux248,9Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux200Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux200Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux140Immédiate150 m²/an HT HC
Total1 810,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 853 euros /U/an HT
Taxe stationnement: 2,19 euros /m²/an

Emplacement

Drancy 93700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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