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Location Local d'activités 4 536 m²31150 Fenouillet

42 706 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 824 € HT/an

Location Bureau Fenouillet 31150

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62
Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris
Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés
Bâtiment structure métallique, bardage double peau
Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon
Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m²
HSP à 6,7 m
Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m
Tarif électrique 36 kVA
4 places par lot
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge)
Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 2100365-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
B3Activités378Immédiate
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B7Activités378Immédiate
B8Activités378Immédiate
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Total4 536 m²

Emplacement

Fenouillet 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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