Location Bureaux 870 m²RUE CLEMENT ADER, 91700 Fleury Merogis

11 673 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 490 € HT/an
Taxe foncière : 16 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fleury Merogis 91700

Situé dans le prolongement de la Zone commerciale de Croix Blanche de Sainte Geneviève des Bois, dans un immeuble visible depuis la D19 menant à Brétigny sur Orge, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 860 m² déjà cloisonné disponible immédiatement.
En sous-sol, vous aurez la jouissance de 10 places de parking et d'une cave de 10 m². Des facilités de stationnement s'offriront à vous à l'extérieur de l'immeuble également.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13122600X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave10
2Bureaux860
SSParkings-
Total CelluleBureaux870Immédiate
Total870 m²
10

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Alarme
. Climatisation réversible
. Patio central couvert
. Bureaux cloisonnés, cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques avec Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

RUE CLEMENT ADERFleury Merogis 91700
Bus 510 / DM5 - Clément Ader
RER RER C BRETIGNY SUR ORGE ou JUVISY SUR ORGE
RER RER D VIRY CHATILLON
Autoroute A6
Route N104

Transports en commun

Clément Ader

196 m (soit 3 min à pied)

bus40942214505

Bois de Saint-Eutrope

3097 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T12

Traité de Rome

3663 m (soit 49 min à pied)

tramLigne T12

Ferme Neuve

3960 m (soit 53 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

4001 m (soit 53 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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