Location Bureaux 380 m² à 2 741 m²2 Rue Claude Bernard, 59000 Lille

À partir de
7 287 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lille 59000

METRONOM LILLE - Location de bureaux
Bureaux neufs et labellisés au cœur du Quartier Saint-Sauveur de Lille à louer
Découvrez "Le METRONOM", un programme de bureaux novateur situé dans le quartier dynamique de Saint-Sauveur à Lille, à seulement 15 min des gares de Lille.
"Le METRONOM" bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de nombreuses infrastructures :
Les deux lignes de métro à 10 min à pied ("Lille République Beaux-Arts" et "Lille Grand Palais")
Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1
Station V'Lille au pied de l'immeuble
Boulevard Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
Ce projet architectural prometteur prévoit de reconstituer une partie significative de son d'ilôt, préservant la Tour déjà existante de dix étages tout en ajoutant une nouvelle construction pour une meilleure cohérence urbaine et des espaces végétalisés.
Caractéristique du "Le METRONOM" :
Immeuble de bureaux de nouvelle génération
Plateaux spacieux, terrasses, rooftoop avec une vue panoramique sur Lille
3 entrées distinctes, local vélos, douches disponibles
Situé au coeur du nouveau quartier Saint-Sauveur, ce projet offre un mélange harmonieux de logements, commerces, équipements, et un espace dédié au coworking.
Service Enexia - service premium, mis à disposition des futurs locataires, ayant pour but d'animer la vie de l'immeuble, basé sur 6 grands points :
Un service d'accueil, offrant aux invités un accueil inoubliable.
Community Management, expérience mémorable, génératrice d'émotions.
Service de conciergerie, facilitant la vie au bureau.
Service de micromobilité, simplifiant les déplacements sur Lille.
Gestion des espaces, ayant pour but de réunir facilement vos équipes.
Le "Private Club", permettant d'organiser facilement vos différents évènements.
Conditions financières :
Loyers bureaux : 230 à 250 HT/HC/m²/an
Loyers parkings : 1 450 HT/HC/place/an
Provision pour charges : estimation à 47 HT/m²/an comprenant assurance, honoraires de gestion technique, vitrerie, espaces verts, fluides en parties communes, et maintenance technique du bâtiment, service Enexia.
Impôt foncier : estimation à 8,31 HT/m²/an et dès 2027 estimation à 15,87 HT/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offre de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Certification : Certification : Very good
Métro : M2 Station "Lille Grand Palais" à 11 min à pied 750 m
Métro : M1 Station "République Beaux-Arts" à 11 min à pied 800 m
Bus : Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1 140 m
Desserte routière : Bd Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
Aéroport : Lille lesquin 13 min en voiture 10 km
Gare : Flandre 8 min en vélo ou trottinette électrique et 16 min en bus 2 km
Gare : Europe 9 min en vélo ou trottinette électrique et 16 min en bus 2 km
Vélos partagés : Station V'Lille au pied de l'immeuble
Catégorie ERP : 5 RDC, R+1, R+9
Effectif théorique : Occupation possible de 15 % de salle de réunion par lot (30 m3/h/personne)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : prise simple (3 kVa) par place de stationnement (62 au total) / 2 bornes de recharge rapide
Parking(s) : 4 prises pour les parcs à vélos
Source chauffage : Pompes à chaleur 3 tubes système VRV
Distribution chauffage : Plafonniers et/ou gainables à diffusion d’air
Label : Oui
Label : Oui
Restauration : Brasserie en RDC
Terrasses - jardins : et Rooftop
Environnement de proximité : Parc JB Lebas
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Grandes baies vitrées
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Plafonds béton apparent avec baffles acoustiques
Inclut des terrasses d’une surface totale de 52 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2114114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1B - R+1METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+1674.80
Lot 1C - R+1METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+1780.80
Lot 3A - R+4METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+4700.70
Lot 3A - R+4METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDTerrasseR+414.00
Lot 7 - R+4METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+4172.60
Lot A - RDCMETRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxRDC412.20
Lot A - RDCMETRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDTerrasseRDC38.58

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

2 Rue Claude BernardLille 59000

Transports

République Beaux-Arts

1 km (soit 10 min à pied)

Porte D'arras

1 km (soit 14 min à pied)

Porte De Douai

1 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Lille

2 km (soit 10 min à pied)

Porte De Valenciennes

2 km (soit 15 min à pied)

Lille Porte De Douai

2 km (soit 3 min en voiture)

Lille Flandres

2 km (soit 16 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 17 min à pied)

Lille Europe

3 km (soit 7 min en voiture)

Lille-Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Boulevard de Turin
59777 Euralille
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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