Location Bureaux 93 m² à 247 m²6 AVENUE DU MARECHAL LECLERC, 92240 Malakoff

À partir de
1 581 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 686 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Malakoff 92240

IMMPROVE vous propose, en plein coeur de Malakoff, à proximité immédiate du périphérique (Porte de Châtillon - Montrouge), du métro ligne 13 et de la ligne 4, deux plateaux de bureaux rénovés de 155 m² chacun, situés aux 1er et 2e étages d'un petit immeuble sécurisé.
L'immeuble est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système d'accès par badge. Les bureaux, traversants et très lumineux, sont livrés en open space. Sanitaires privatifs et espaces pour cuisines aménageables sont prévus sur chaque niveau.
En complément, une surface de 116 m² en sous-sol, accessible par rampe, est également disponible à la location. Idéale pour du stockage ou une petite activité.
Des places de parking viennent compléter cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13782510X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux153,9Immédiate
3Bureaux93,5Immédiate
Parkings-Immédiate
Total247,4 m²
3 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès sécurisé
. Hall d'accueil
. Immeuble de bureaux
. Accès sécuriser
. Interphone/digicode
. Hall d'accès de standing
. Parties communes de qualité et décorées avec goût
. Ascenseur
. Locaux lumineux, et calmes
. Surfaces de bureaux rénovées
. Sol parquet
. Chauffage collectif
. Sanitaires doubles privatifs
. Plinthes périphériques
. Semi cloisons séparatives dans l'open space
. Espace cuisine aménagée
. Le 3ème étage dispose d'une grande terrasse privative
Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.

Emplacement

6 AVENUE DU MARECHAL LECLERCMalakoff 92240
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597)
Tram DIDOT (T3B)
Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m
Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km
Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m
SNCF Paris Montparnasse (R)

Transports en commun

Pierre Brossolette - Gabriel Péri

126 m (soit 2 min à pied)

bus1261943887805HIRO66

Didot

698 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a

Jean Moulin

766 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T3a

Porte de Vanves

799 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Malakoff - Plateau de Vanves

813 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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99 Avenue Aristide Briand
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L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
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Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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