Location Bureaux 154 m²92240 Malakoff

2 600 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 4 559 € HT/an

Location Bureau Malakoff 92240

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, nichée au coeur vibrant du centre-ville de Malakoff. Ce bien rare, d'une superficie totale de 154 m², est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de travail paisible et serein, en retrait de l'agitation urbaine, au fond d'une impasse. Ce plateau de bureaux, non divisible, a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, qui donne le ton d'un environnement professionnel et accueillant. Le bien se compose d'environ sept bureaux privatifs, chacun offrant un espace de travail optimisé, propice à la concentration et à la productivité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des équipes de taille variée, tout en préservant l'intimité et le calme nécessaires à une activité tertiaire. En outre, le bien dispose d'un local archives, indispensable pour le stockage sécurisé de documents importants, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant une autonomie totale pour les occupants. L'agencement intelligent de cet espace a été pensé pour maximiser l'efficacité et le bien-être des utilisateurs, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La localisation centrale de ce bureau à Malakoff est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et à un réseau dynamique de commerces et de services. En choisissant cette offre proposée par IMMPROVE, vous optez pour un cadre de travail de qualité, alliant tranquillité et accessibilité, dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13690000X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux154,82Immédiate
Total154,82 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien restructuré de bureaux
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Digicode
. Interphone
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique

Emplacement

Malakoff 92240
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train SNCF
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
Bus 391
Bus 191
Bus N63
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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