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Location Bureaux 238 m² à 1 524 m²Tangram, 148 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff

À partir de
7 814 € HT-HC/mois
394 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 193 548 € HT/an
Taxe foncière : 78 €/an

Location Bureau Malakoff 92240

  • Certifications : HQE - RT -30% - BREEAM Good
  • GTB/Sécurité incendie
  • Contrôle d'accès par badges
  • Interphonie
  • Surveillance vidéo
  • RIE (700 couverts)
Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. L'immeuble est équipé de systèmes modernes de GTB et de sécurité incendie, avec contrôle d’accès par badges, interphonie et surveillance vidéo. Un restaurant inter-entreprises (RIE) d’une capacité de 700 couverts est disponible. Bien desservi par les transports, il se trouve à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de Mairie de Montrouge (ligne 14), et proche de la gare SNCF de Vanves, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers incluent le boulevard périphérique Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attractif.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux340 m²394 € HT-HC/m²/an10
2Bureaux238 m²394 € HT-HC/m²/an7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2019

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

148 Avenue Pierre BrossoletteMalakoff 92240
Nom de l'immeuble : Tangram

Transports

Châtillon - Montrouge

1 km (soit 9 min à pied)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

1 km (soit 8 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 13 min à pied)

Châtillon-Montrouge

2 km (soit 9 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 14 min à pied)

Barbara

2 km (soit 17 min à pied)

Clamart

3 km (soit 4 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 6 min en voiture)

Arcueil - Cachan

4 km (soit 7 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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