Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 577 m²Spacio, 14 Rue Avaulée, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 425 € HT/an
14 425 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Malakoff 92240

  • Immeuble tertiaire de construction ancienne, adapté aux usages de bureaux
  • Environnement professionnel dynamique et mixte
  • Bonne desserte et accessibilité générales
L’immeuble, construit dans les années 1930, présente des caractéristiques typiques d’un bâti tertiaire réhabilité, permettant d’accueillir des activités de bureaux. Il bénéficie d’un environnement mixte et dynamique, favorable à l’implantation d’entreprises, avec une accessibilité assurée par les infrastructures urbaines environnantes. L’ensemble propose un cadre fonctionnel combinant accessibilité et services de proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 577 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage577 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux développe une surface totale de 577 m² répartie en duplex aux 3e et 4e étages, complétée par un plateau supplémentaire indépendant. Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle adaptée à une exploitation tertiaire, avec des annexes utiles comprenant un local archives en sous-sol et un nombre significatif de places de stationnement. Les conditions locatives s’inscrivent dans un bail commercial classique avec une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide de l’utilisateur.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Duplex et un étage complémentaire
  • Parkings et d’un local archives en sous-sol
  • Disponibilité immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930

Emplacement

14 Rue AvauléeMalakoff 92240
Nom de l'immeuble : Spacio

Transports

Vanves - Malakoff

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes
AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.
Voir tous les bureaux à louer à Malakoff

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Malakoff - Autres recherches

Contacter l'agence

Caroline Roger

À l'envoi, vous acceptez nos CGU