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Location Bureaux 36 m² à 699 m²40 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff

À partir de
811 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 990 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Malakoff 92240

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la commune de MALAKOFF, proche de la ligne de métro ligne 13, stations "Etienne- Dolet" ou "Plateau de Vanves", des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées.
A quelques mètres de la rue Gabriel péri et de la place du marché vous permettant de profiter de ses nombreux commerces.
Les plateaux de 293 m² du 1er et du 2ème étage sont divisibles en deux soit 184 et 106,5 m².
Une surface en rez de jardin de 36 m² avec un accès direct à une terrasse est également disponible.
Les surfaces sont climatisées.
Espace extérieur commun en rez de chaussée.
Parkings en sous sol, places avec prises électriques disponibles.
E.R.P. possible.
. Locaux lumineux et traversants
. Locaux ERpéables
. Climatisation réversible
. Sols PVC
. Luminaires LED
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires PMR sur palier étages
. 55 m² de terrasses en rez de jardin
. 50 m² de terrasses en rez de chaussée
Surface RDC : 116 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 2174540-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux293Immédiate
1Bureaux184Immédiate
1Bureaux106,5Immédiate
RDJBureaux80Immédiate
RDJBureaux36Immédiate
Total699,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

40 Avenue Augustin DumontMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

900 m (soit 8 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 10 min à pied)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

1 km (soit 6 min à pied)

Porte De Vanves

2 km (soit 17 min à pied)

Châtillon - Montrouge

2 km (soit 13 min à pied)

Châtillon-Montrouge

3 km (soit 13 min à pied)

Clamart

3 km (soit 5 min en voiture)

Laplace

4 km (soit 7 min en voiture)

Montparnasse

4 km (soit 9 min en voiture)

Berlin

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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