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Location Bureaux 19 m² à 1 198 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 972 € HT/an
Taxe foncière : 2 125 €/an
À partir de
452 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Malakoff 92240

Dans le centre ville de Malakoff, Immprove vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un style industriel, avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. L'immeuble est sur 4 niveaux (R+3), Le troisième niveau dispose d'une grande terrasse. Proche métro ligne 13.
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Site clos
. Digicode
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Accès véhicules légers
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Immeuble divisé en 3 parties : Bâtiment principal, extension et Halle de type industriel
. Restructuration globale du bâtiment et mise aux standards du marché.
PARTIE HALLE :
. Bâtiment de type industriel
. très belle hauteur sous plafond
. Vérriere neuve et extrement lumineuse
. Mezzanine climatisée
PARTIE BATIMENT PRINCIPAL :
. Asenseur PMR desservant tous les niveaux
. Hall d'entrée avec escalier catédrale desservant les 3 niveaux
. Sanitaires en parties communes sur chaque palier
. Climatisation réversible (installation des terminaux à prévoir)
. livrés en open space et brut
PARTIES SOUS SOL :
. Espaces communs avec salles de réunions, sanitaires, et vestiaires.
Travaux à prévoir : Revetements sols / Courants forts et faibles / terminaux élec et clim / stores / luminaires
Surface RDC : 249,8 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 191,126
Metro Malakoff Plateau de Vanves (13)
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6485000-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Duplex
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité Immédiate
Loyer 267 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 20
Disponibilité Immédiate
Loyer 267 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Loyer 267 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 19
Disponibilité Immédiate
Loyer 267 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 19
Disponibilité Immédiate
Loyer 267 m²/an HT HC
Étage Etage
Type Bureaux
Surfaces 62,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 287 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 23
Disponibilité Immédiate
Loyer 287 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 229,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 287 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Show Room
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Loyer 277 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité Immédiate
Loyer 277 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Loyer 317 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 198,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
DuplexBureaux93Immédiate267 m²/an HT HC
RDCBureaux20Immédiate267 m²/an HT HC
2Bureaux82Immédiate267 m²/an HT HC
2Bureaux19Immédiate267 m²/an HT HC
2Bureaux19Immédiate267 m²/an HT HC
EtageBureaux62,8Immédiate287 m²/an HT HC
MEZBureaux23Immédiate287 m²/an HT HC
RDCActivités229,8Immédiate287 m²/an HT HC
1SSShow Room136Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux238Immédiate277 m²/an HT HC
1Bureaux79Immédiate277 m²/an HT HC
3Bureaux197Immédiate317 m²/an HT HC
Total1 198,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 2 euros HT / m²/ an à la charge du preneur

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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