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Location Bureaux 260 m²34130 Mauguio

2 925 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT

Location Bureau Mauguio 34130

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc des Fréjorgues se situe entre Montpellier et la région de Lunel. Il occupe une position stratégique dans l'agglomération montpelliéraine. Construit dans les années 1980, le quartier regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.
Fréjorgues attire de nombreuses marques nationales et internationales grâce à sa grande visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux employés présents dans les parcs environnants (parc de l'aéroport, parc méditerranéen, Port Marianne)
L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, centre commercial Grand Sud, restaurants
Le bâtiment Rajol est facilement accessible, l'autoroute et l'aéroport étant à 5 minutes. La situation géographique est idéale, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.
ACCESSIBILITÉ :
A9/A709 à 5 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes
Gare Sud de France à 8 minutes
Gare de Saint Roch à 17 minutes

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : OLBUR2533545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	260 m²	135 € HT-HC/m²/an	16/10/2025

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

26 Allée Jules Milhau

34000 Montpellier

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Bureaux 260 m²34130 Mauguio

Location Bureau Mauguio 34130

Caractéristiques

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

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Rodolphe Chevallier