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Location Bureaux 518 m² à 4 439 m²77144 Montevrain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 340 427 € HT/an
À partir de
8 202 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montevrain 77144

EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 4 439 m² divisibles à partir de 518 m², au sein d'un immeuble tertiaire récent. Situé à proximité immédiate du secteur du Val d'Europe, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique.Le site est facilement accessible via les axes routiers A4 et A104.
Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER A - Val d'Europe.
. Immeuble HQE
. Accueil avec hôtesse
. Restaurant Inter Entreprises avec terrasse intégrée
. Conciergerie
. Salle de sport
. Bureaux aménagés
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Jardin privatif
. Sanitaires
Surface RDC : 519 m²
Situation/Transports :
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2206810-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1 38918 avril 2027190 m²/an/ HT HC76,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 1.1 - lot 2
1Bureaux87018 avril 2027190 m²/an/ HT HC76,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 1.2 - lot 1
1Bureaux58518 avril 2027190 m²/an/ HT HC76,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 1.1 - lot B
1Bureaux55818 avril 2027190 m²/an/ HT HC76,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 1.1 - lot A
1Bureaux51818 avril 2027190 m²/an/ HT HC76,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 1.1 - lot 1
RDCBureaux5191er mars 2027190 m²/an/ HT HC76,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 1
2SSArchives30Immédiate60 m²/an/ HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-1 000 U/an/ HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-400 U/an/ HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 469 m²
12 88 Parkings int.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 389
Disponibilité 18 avril 2027
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 870
Disponibilité 18 avril 2027
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 585
Disponibilité 18 avril 2027
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 558
Disponibilité 18 avril 2027
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 518
Disponibilité 18 avril 2027
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 519
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an/ HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 U/an/ HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 U/an/ HT HC
Étage Total
Surfaces 4 469 m²
Étage 12 88 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montevrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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