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Location Bureaux 134 m² à 3 258 m²34000 Montpellier

À partir de
1 843 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 832 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montpellier 34000

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés à L'est de Montpellier au coeur du parc tertiaire Eureka.
Le bâtiment est organisé autour d'un patio central végétalisé, il comprend 3 niveaux, il possède une véritable identité architecturale de type industriel.
Les bureaux sont lumineux et bénéficient d'un patio intérieur végétalisé accessible par des coursives intérieures.
Les bureaux bénéficient d'un parking privatif extérieur et semi enterré.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate du secteur Euréka en fort développement. Nombreux commerce et restaurants sont disponibles à quelques minutes en marchant.
Il est facile d'accès en bus ou depuis la sortie d'autoroute.
Climatisation
Cloisonnement
Chauffage
Câblage
Accueil
Contrôle d'accès
Ascenseur
Alarme
Faux Plafond
Patio intérieur
Sanitaires privatifs dans chaque lot
Bureaux livrées aménagés avec 2,7m de HSP (sols moquettés), avec pavés led
Plinthe technique
Bâtiment en code du travail
Stationnement privatif et grand local vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1226,07 m²
Situation/Transports :
Autoroute A709 à 10 minutes
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Saint Roch à 12 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Bus Lignes 9 et 51 à 5 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 174545-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R1Bureaux179,21Immédiate
RDCBureaux179,11Immédiate
R1Bureaux178,8Immédiate
RDCBureaux178,8Immédiate
R1Bureaux178,59Immédiate
RDCBureaux178,28Immédiate
RDCBureaux178,18Immédiate
R1Bureaux177,56Immédiate
RDCBureaux177,04Immédiate
RDCBureaux176,94Immédiate
R1Bureaux176,84Immédiate
RDCBureaux163,12Immédiate
2Bureaux177,46Immédiate
2Bureaux177,35Immédiate
2Bureaux177,15Immédiate
2Bureaux164,98Immédiate
2Bureaux163,23Immédiate
2Bureaux141,06Immédiate
2Bureaux134,46Immédiate
Total3 258,16 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Emplacement de stationnement en sous-sol : 1 200 euros/hors taxes/hors charges/unité/an

. Emplacement de stationnement en extérieur : 500 euros/hors taxes/hors charges/u/an
la provision sur charges mentionnée ci-dessus ne comprend pas l'impôt foncier, l'assurance immeuble, les honoraires de gérance pour la quote-part attribuée aux Bien
Assurances : 1.70 euros ht/m²/²an

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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