Location Bureaux 139 m² à 1 124 m²34000 Montpellier

À partir de
1 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 936 €/an

Location Bureau Montpellier 34000

CBRE vous propose à la location des locaux dans le quartier Gambetta pouvant être aménagés selon vos attentes, à 2 min du tram
Les locaux seront rénovés et aménages selon vos attentes. Pouvant héberger une école, un centre de formation, des bureaux classiques ; ils sont répartis sur 2 niveaux. Le puits de lumière intérieur et des ouvertures en toiture augmentent la luminosité.
A 2 pas du tram (arrêt ligne 5 Clémenceau) , ils se trouvent dans un quartier calme et peu éloigné de la gare St Roch.
Ils bénéficient de 3 entrées distinctes. _
ERP : 5eme categ (Tout)
Locaux non cloisonnés - courant faible à installer
Toiture refaite en 2025
Isolation par l'extérieur
3 accès possibles
AT en cours de dépôt pour les aménagements - dérogation demandée pour accès PMR (uniquement par siège rabattable)
Erp 5
Puits de lumière- cour intérieure
Immeuble fibrable
Surface RDC : 625 m²
Situation/Transports :
Transilien Montpellier (SNCF) 7 minutes en voiture
Bus 5 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Référence : 174536-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux2726 mois ap. déb. trx
R1Bureaux2656 mois ap. déb. trx
R1Bureaux2346 mois ap. déb. trx
RDCBureaux2146 mois ap. déb. trx
RDCBureaux1396 mois ap. déb. trx
Total1 124 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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