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Location Bureaux 114 m²OXYGENE, 34000 Montpellier

1 425 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE ODYSSEUM - OXYGENE
A louer, bureaux de 114 m² en R+2 dans l'immeuble indépendant Oxygène doté d'une excellente visibilité sur l'axe passant Avenue du Mondial 98.
Prestations qualitatives et parties communes soignées.
2 parkings intérieurs.
Centre Commercial Odysseum à proximité.
LOCATION BUREAU - MONTPELLIER EST - OXYGENE
À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, nous vous proposons à la location des bureaux de 114 m² en R+2 offrant de belles prestations. Cet immeuble s'élevant sur 4 niveaux est doté d'une très belle visibilité.
Ce lot est équipé de la climatisation réversible gainable, d'un accès PMR, d'un ascenseur et des sanitaires en parties communes. L'offre est accompagnée de places de deux stationnements intérieurs en sous-sol.
Disponibilité : Janvier 2026
Ce parc d'activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d'une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.
La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et un parking public...
Accessibilité :
Gare TGV Sud de France à 12 min
Gare Saint-Roch à 8 min
Tramway L1 "Place de France" à 7 min
Bus n°9, 15 et 52
Accès autoroutier A709 à 3 min
Services :
Climatisation gainable
Fibre optique
Salle de sport fitness à proximité
Restauration en pied d'immeuble
Terrasse en bois
Disponibilité : 02/01/2026
Référence : OLBUR2535172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : n°9, 15 et 52
Tramway : L1 "Millénaire" à 4 min
Desserte routière : A709 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 6 min
Gare : Gare de Montpellier Gare Saint-Roch à 12 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 2 Places
Immeuble copropriété : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Restauration : au pied de l'immeuble
Complexe Salle de réunion : Oui
Fitness : à proximité
Voie piétonne : Oui
Autre élément : Fibre optique
Autre élément : Centre Commercial Odysseum
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space et cloisons semi-vitrées
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Effet parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : privatifs et en parties commun
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Espaces cuisine et détente
Autre élément bureau : Courants forts et faibles en goulotte
Zone de béquillage : Oui

Emplacement

Montpellier 34000
Nom de l'immeuble : OXYGENE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Helene Dehors

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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