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Location Bureaux 287 m² à 10 833 m²34000 Montpellier

À partir de
4 042 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - HALLE NOVA - A LOUER
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein du Programme HALLE NOVA sur le nouveau quartier d'affaires de Cambacérès.
Plateaux de bureaux dans l'ensemble mixte de la Halle Nova au sein du quartier prisé de Cambacérès !
Surfaces de 10 670 m² de bureaux sur le plot B et D dans un complexe de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
La division se fait par étage à 947 m² sur le bâtiment B et 1 187 m² sur le bâtiment D.
Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés et du coworking.
Ces immeubles sont répartis entre 5 niveaux de plateaux divisibles par plateaux de 987 m² environ sur le plot B et de 1 887 m² environ sur le plot D .
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable.
Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
Disponibilité Septembre 2026 !
ACCESSIBILITÉ :
Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.
Disponibilité : 22/09/2026
Référence : OLBUR2115047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Ilot B - R+1 - LOT 1 01HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+1298.55
Ilot B - R+1 - LOT 1 02HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+1333.33
Ilot B - R+1 - LOT 1 03HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+1316.32
Ilot B - R+2 - LOT 2 11HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+2298.55
Ilot B - R+2 - LOT 2 12HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+2333.33
Ilot B - R+2 - LOT 2 13HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+2316.32
Ilot B - R+3 - LOT 3 21HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+3298.55
Ilot B - R+3 - LOT 3 22HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+3333.33
Ilot B - R+3 - LOT 3 23HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+3316.32
Ilot B - R+4 - LOT 4 31HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+4298.55
Ilot B - R+4 - LOT 4 32HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+4333.33
Ilot B - R+4 - LOT 4 33HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+4316.32
Ilot B - R+5 - LOT 5 41HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+5298.55
Ilot B - R+5 - LOT 5 42HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+5333.33
Ilot B - R+5 - LOT 5 43HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+5316.32
Ilot D - R+1- LOT 1 01HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1310.05
Ilot D - R+1- LOT 1 02HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1310.29
Ilot D - R+1- LOT 1 03HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1310.90
Ilot D - R+1- LOT 1 04HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1287.16
Ilot D - R+2- LOT 2 11HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2310.05
Ilot D - R+2- LOT 2 12HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2310.29
Ilot D - R+2- LOT 2 13HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2310.90
Ilot D - R+2- LOT 2 14HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2287.16
Ilot D - R+3- LOT 3 21HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3310.05
Ilot D - R+3- LOT 3 22HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3310.29
Ilot D - R+3- LOT 3 23HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3310.90
Ilot D - R+3- LOT 3 24HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3287.16
Ilot D - R+4- LOT 4 31HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+4310.05
Ilot D - R+4- LOT 4 32HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+4310.29
Ilot D - R+4- LOT 4 33HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+4310.90
Ilot D - R+4- LOT 4 34HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+4287.16
Ilot D - R+5- LOT 5 41HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+5310.05
Ilot D - R+5- LOT 5 42HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+5310.29
Ilot D - R+5- LOT 5 43HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+5310.90
Ilot D - R+5- LOT 5 44HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+5287.16

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good et bas carbone E2C1
Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m
Desserte routière : A9 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min
Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 380 Places
Conciergerie : Oui
Crèche : 40 Places
Espace bien-être : en RDC
Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Fitness : 1500 m² en RDC
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Environnement de proximité : toutes commodités
Autre élément : Foodcourt, supérette
Autre élément : click&collect, livraison
Autre élément : Serre végétales - slow life
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Caroline De Boisgelin-Abecassis

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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