Location Bureaux 391 m² à 7 041 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 473 085 € HT/an
Taxe foncière : 473 085 €/an
À partir de
8 061 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montreuil 93100

Bureaux à Louer - MONTREUIL - IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 7 041 m² divisibles à partir de 391 m², situées du 1er au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21986180-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 21
Type Bureaux
Surfaces 1 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 351
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 351
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 351
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 671
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 526
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 391
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 1 846
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 887 m²
Étage 132 26 50
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux1 400Immédiate250 m²/an HT HC
7Bureaux1 351Immédiate250 m²/an HT HC
6Bureaux1 351Immédiate250 m²/an HT HC
5Bureaux1 351Immédiate250 m²/an HT HC
3Bureaux671Immédiate250 m²/an HT HC
1Bureaux526Immédiate230 m²/an HT HC
1Bureaux391Immédiate230 m²/an HT HC
1SSArchives1 846Immédiate100 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
2SSParkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
Total8 887 m²
132 26 50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. Normes PMR
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Locaux en état d'usage
. Plateaux livrés terminés en open-space hors courants faibles
. Salles de réunion
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation double flux
. Locaux ERP

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Montreuil

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU