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Location Bureaux 358 m² à 2 944 m²Via Verde, 55 Place Nelson Mandela, 92000 Nanterre

À partir de
8 950 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 35 € HT/an

Location Bureau Nanterre 92000

  • Bureaux entièrement rénovés à louer au 55 Place Nelson Mandela à Nanterre
  • Services complets : restaurant, cafétéria et business center avec salles de réunion
  • Un grand nombre de places de parking est doté de bornes électriques
  • Espaces extérieurs aménagés, vestiaires et douches
Via Verde - Nanterre Préfecture - Bureaux à Louer
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés dans un ensemble immobilier situé au 55 Place Nelson Mandela à Nanterre.
L'immeuble, certifié HQE et BBC, a été entièrement rénové et dispose de tous les services : restaurant, cafétéria, business center avec salles de réunion, espaces extérieurs aménagés, vestiaires et douches, parkings vélos et de nombreuses places de parking sécurisées dont un grand nombre doté de bornes électriques.
Avec une localisation prime à moins de 5min du RER A de la gare de Nanterre préfecture, Via Verde se trouve au croisement d' axes majeurs : l'A86, l'A14 et le boulevard circulaire de la Défense.
Les bureaux disponibles à la location sont rénovés, climatisés, très lumineux, divisibles et pourvus d'un faux plancher technique.
Bâtiment livré en 2012 en R+7, entièrement rénové en 2021
Architecte : Jean-Michel Wilmotte
Cascade verte sur la toiture du bâtiment en façade nord
Climatisation double flux / Ventilo-convecteurs HEE
Production par géothermie
4 ascenseurs
Monte-charge
HSP : 2.70 m
Faux plancher technique
Charge au sol : 350 kg/m²
Les surfaces de bureaux, très lumineuses, sont livrées entièrement rénovées et équipées de store électrique
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 02/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux358 m²300 € HT-HC/m²/an02/06/2026
2Bureaux798 m²300 € HT-HC/m²/an02/06/2026
2Bureaux798 m²300 € HT-HC/m²/an02/06/2026
4Bureaux990 m²300 € HT-HC/m²/an02/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Collectif
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

55 Place Nelson MandelaNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Via Verde

Transports

Nanterre Préfecture

600 m (soit 7 min à pied)

Nanterre-La-Folie

900 m (soit 11 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 8 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Fauvelles

2 km (soit 3 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 4 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

4 km (soit 6 min en voiture)

La Défense

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

5 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Rose marie Senghor

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