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Location Bureaux 1 167 m²35000 Rennes

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Rennes 35000

Situé au coeur d'un lieu de vie urbain, desservi par tous transport, CBRE vous propose une surface locative de 1167 m² du RDC au R+3 au sein d'un immeuble d'angle, avec une façade de caractère à usage de bureaux.
Au sein du quartier EuroRennes, vous serez à proximité immédiate des transports (bus, métro, train), des services et de tous commerces.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 164507-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux328,6Immédiate
1Bureaux280,8Immédiate
2Bureaux279,3Immédiate
3Bureaux279,1Immédiate
Total1 167,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
ERP : 5eme categ (Partiel)
- Immeuble d'angle au coeur d'un lieu de vie urbain, dynamique et interconnecté
- Une accessibilité par tous moyens de transports
- Une visibilité exceptionnelle
- Double accès, principal en façade Place de la Gare et secondaire via la Rue Gurvand
- Qualité architecturale élevée, représentative de l'architecture 1900 dans un quartier aujourd'hui hyper-urbain
- Vue imprenable sur la gare
- Une surface RDC à fort potentiel, classée ERP 5
- Une surface "utile" rare en centre-ville
Les plus :
- Un patio privatif de 50 m²
- Une salle de réunion sous verrière de 89 m²
- Règlement PMR conforme
- Règlementation Code du travail
- Etages desservis par ascenseurs privatifs et escalier central
- Immeuble fibré
- Chauffage gaz
Surface RDC : 328,6 m²

Emplacement

Rennes 35000
Metro Gares (a, b)
Transilien Rennes (Gare SNCF)
Bus Gares (1, C2, 11, 41, 207, 208), Gare Sud Féval (C3, 12, N2)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Emilie CASSANI

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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