Location Bureaux 279 m² à 2 757 m²92500 Rueil-Malmaison

À partir de
5 115 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 165 971 € HT/an

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

  • Immeuble contemporain en plein centre
  • Nombreux espaces extérieurs
  • Accès rapide au RER A
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, typique des constructions des années 90, mêlant des éléments en béton à un style industriel moderne. Les circulations verticales sont lumineuses grâce aux ascenseurs et paliers entièrement vitrés, renforçant la sensation d’ouverture et de transparence. Le bâtiment est indépendant et propose plusieurs espaces extérieurs remarquables, dont une grande cour, un jardin généreusement arboré et plusieurs terrasses, dont une panoramique en étage supérieur.
Situé en plein centre de Rueil-Malmaison, il bénéficie d’une localisation particulièrement attractive, à proximité immédiate des commerces, services et transports, notamment le RER A qui assure une connexion rapide vers Paris et La Défense. Le contrôle d’accès, la présence d’un gardien et la vidéosurveillance garantissent un niveau de sécurité renforcé pour les occupants. Le bien dispose du potentiel ERP, le rendant adapté à des activités telles que écoles ou centres de formation.
L’ensemble des plateaux présente une excellente qualité d’entretien, avec des surfaces traversantes, un cloisonnement amovible vitré et une architecture permettant une grande modularité des espaces. Ce bâtiment offre un cadre professionnel chaleureux et fonctionnel dans un environnement dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1266751-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux2791er trimestre 2022
4Bureaux6871er trimestre 2022
3Bureaux6911er trimestre 2022
2Bureaux6891er trimestre 2022
1Bureaux411Immédiate
SSArchives821er trimestre 2022
SSArchives60Immédiate
SSArchives12Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 911 m²
65 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rueil-Malmaison 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Julie Allies

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