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Location Bureaux 206 m² à 3 327 m²2 RUE JACQUES DAGUERRE, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
4 465 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 190 116 € HT/an
Taxe foncière : 27 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

R+7
Capacitaire : 804
Vue sur la place Daguerre
HSP : 2.55
Trame:12m
Charge au sol : 350k/m²
DBX Conseil vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble de très bon standing, indépendant à proximité immédiate du RER A (station Rueil-Malmaison). Au coeur du quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine, l'immeuble Ariane donne directement sur la place Daguerre et se situe à proximité de nombreux commerces et activités (centre commercial, supermarchés, restaurants, bureau de poste, hôtels, pharmacie, salles de sports...).
Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil (8h-20h) Espace lounge
3 salles de réunions mutualisées au rez de chaussée
Ascenseurs et monte-charge
Vidéo-surveillance et interphonie
Building manager
Jardin paysagé et patio
Terrasse au 6ème étage
Parkings intérieurs
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Bureaux en open space ou cloisonnés
Double exposition
Moquette
Faux plafond
Climatisation double flux
Sanitaires privatifs pour personnes à mobilité réduite
Happyness Hospitality
Salles de réunion mutualisées
Terrasse végétalisée
Coin accueil café
Loyer Parkings électrifiés : 1 900 euros/an/U HT
Situation/Transports :
Autoroute A86 à proximité immédiate de l'immeuble
RER RER A station "Rueil-Malmaison" à 4 minutes à pied
Bus Bus 367 à proximité (4 minutes à pied)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 157332-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBAT BArchives387
2BAT BBureaux206,33Immédiate
1BAT A + BBureaux1 036,12Immédiate
4BAT A + BBureaux1 061,93Immédiate
7BAT A + BBureaux1 023,4Immédiate
1SSBAT BParkings-Immédiate
Total3 714,78 m²
59 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 1.41 euros /m²/an
Honoraires de gestion et techniques : 5.38 euros/m²/an
La taxe foncière comprend la TEOM.
Services : 15 euros/m² HT HC

Emplacement

2 RUE JACQUES DAGUERRERueil Malmaison 92500

Transports en commun

Rueil-Malmaison

270 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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