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Location Bureaux 130 m² à 750 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 025 € HT/an
Taxe foncière : 3 129 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
932 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier à usage de bureaux propose à la location plusieurs surfaces divisibles à partir de 130 m² et jusqu'à 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot T1/02a
Typologie Bureaux
Surface 130
Loyer m²/an HT HC 86
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Bât/Lot T7/020
Typologie Bureaux
Surface 206
Loyer m²/an HT HC 111
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Observations Charges de : 40,80 € HT/m²/an
Bât/Lot T6/11-12a-12b
Typologie Bureaux
Surface 414
Loyer m²/an HT HC 111
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Observations Disponibilité: Immédiate
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
T1/02aBureaux130860/4
T7/020Bureaux2061110/6Charges de : 40,80 € HT/m²/an
T6/11-12a-12bBureaux4141110/10Disponibilité: Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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Arnaud Dichtel

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