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Location Bureaux 198 m²Avenue De Saria, 77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 5 265 €/an

2 640 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Serris 77700

NOUVEAUTÉ DATA IMMO - À VENDRE / À LOUER - BUREAUX - SERRIS
Installez vos futurs locaux au sein d'un environnement qualitatif, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, hôtels, services) et parfaitement desservi (gare RER à 9 minutes en bus, accès immédiat à l'A4).
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer à Serris, Val d'Europe.
Surface : 198,08 m² loi Carrez (220 m² au sol)
+ 7 places de parking (4 en sous-sol + 3 en aérien), incluses dans le prix
Locaux situés au premier étage avec ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires H/F privatifs
Cloisonnement amovible
Carrelage au sol
Taxe foncière (2025) : 5265 € an
Charges de copropriété (y compris climatisation) : 1630 € HT / trimestre
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations et organiser une visite de ces locaux.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 20675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	BUREAUX	TOTAL	LOC	VENTE	DISPONIBILITÉ
Lot 2	198 m2	198 m2	160 €	413 000 €	immédiate
TOTAL	198 m2	198 m2	160 €	413 000 €	immédiate

LOT Lot 2

BUREAUX 198 m2

TOTAL 198 m2

LOC 160 €

VENTE 413 000 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

BUREAUX 198 m2

TOTAL 198 m2

LOC 160 €

VENTE 413 000 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Programme neuf
Étage : 1
Présence d'un sous-sol

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accessibilité PMR

- Ascenseur

- Bureaux lumineux

- Cloisons amovibles

- Faux plafonds

- Façade artère principale

SERVICES :

- Accès internet Haut débit

- Câblage informatique

- Fibre optique

- Salle de réunion

- Sanitaires

SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

- Interphone

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble de bureaux de bon standing

- Locaux en bon état

- Locaux calmes

EXPOSITION :

- Hôtel et restaurant à proximité

- Proche sortie autoroute

CHAUFFAGE :

- Climatisation réversible

Emplacement

Avenue De SariaSerris 77700

Transports

Val D'europe

2 km (soit 2 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Bureaux 198 m²Avenue De Saria, 77700 Serris

Location Bureau Serris 77700

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet