Location Bureaux 40 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 910 € HT/an
867 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Serris 77700

EVOLIS vous présente une opportunité de location de bureaux en open-space, idéalement situés à Serris, à proximité immédiate de l'autoroute A4, facilitant l'accès aux principaux axes routiers. Ces bureaux, d'une superficie totale de 40 m² non divisibles, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace optimisé pour la collaboration et l'innovation. La localisation stratégique de ces bureaux permet un accès rapide à la gare RER A du Val d'Europe, située à environ dix minutes en transport en commun, assurant une excellente connectivité pour vos employés et partenaires. Ce bien immobilier est proposé par EVOLIS, expert reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, garantissant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de location. Pour de plus amples informations sur cette offre et pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos équipes dédiées, qui se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir des conseils adaptés à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Air rafraichi
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231), Pressoir-Parc d'Entreprises (2234, 2220)
Borne de recharge 364F-BAILLYROMAINVILLIERS (Bornes de recharge)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207231-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux40Immédiate260 m²/an HT HC22,75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total40 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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