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Location Bureaux 200 m² à 4 448 m²06410 Sophia Antipolis

À partir de
3 917 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Sophia Antipolis 06410

LE PATIO
Site des Templiers, au coeur d'un parc arboré de plus de 11 ha, bénéficiant de nombreux services
Unique à Sophia.
Immeuble de bureaux en cours de construction au sein d'un site entièrement clôturé et sécurisé bénéficiant d'un auditorium de 160 places et de salles de réunion partagées.
Aires de sport extérieures et Promenade de santé; salle de jeux, de repos, fitness et douches...
Ratio parking extérieurs : 1/29 m²
OLBUR2115395
À LOUER – BUREAUX – LE PATIO
Nous vous proposons un immeuble de bureaux de 11.200 m² à louer en cours de construction sur Sophia Antipolis, située à Biot.
Site entièrement sécurisé
3 ascenseurs
2,7 m de hauteur sous plafond
Auditorium de 160 places sur le site des Templiers
Classé Code du Travail
Terrasses et jardins à chaque étage
Etage courant de 3.600 m²
Label : HPE et RT2012 - 40%
Au sein du site Les Templiers, un immeuble de bureaux en cours de construction d’une surface totale 11 202 m² divisibles dès 500 m². L’immeuble dispose d’une situation exceptionnelle au coeur d’un parc de 11 hectares proche de points de restauration, de commerces et d’une pharmacie. Vous bénéficierez également d’un RIE + bistrot et d’une salle de fitness sur le site pour maximiser le bien-être de vos collaborateurs.
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
À proximité :
Gare d’Antibes-Biot à 12 min
Aéroport International Nice Côte d’Azur à 20 mn
Bus en site propre, arrêt devant le site (BHNS)
Disponibilité : Immédiiate
Référence : OLBUR2115395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Le Patio - R+1 (14b)LE PATIOBureaux1336.70
Le Patio - R+1 (16, 17 et 18a)LE PATIOBureaux1457.41
Le Patio - R+2LE PATIOBureaux23654.20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : A l'entrée du site
Desserte routière : A8
Aéroport : Nice Cote d'Azur A 20 mn
Gare : Gare SNCF Biot-Antibes à 12 mins
Autre desserte : Station de BHNS à l'entrée du site
Extension possible : 8000,00 m² environ
Effectif théorique : 1/10 m² de SDP
Immeuble : Plateau Sup 1000m jusqu'à 3.650m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1/29 m² inclus
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Label : + RT 2012 - 40 %
Auditorium : 160 Places 2 réservations / an incluses
Restauration : cafétéria, épicerie
Complexe Salle de réunion : au sein du bâtiment historique
Fitness : privé au site au sein du bâtiment historique
Terrasses - jardins : à chaque niveau
Enseignes à proximité : supermarché, pharmacie, nombreuses restaurations
Environnement de proximité : tertiaire et commercial
Autre élément : salle de jeu et espaces de repos
Autre élément : parc de 11 hectares
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : ouvrants avec brises soleil
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture satinée
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600x600
Sol bureaux : Moquette ou sol PVC
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Energie: PAC/Panneaux solaires

Emplacement

Sophia Antipolis 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Jeanne-Marie Fauvet

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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