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Location Bureaux 85 m² à 265 m²46 Place Du Général De Gaulle, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 095 € HT/an
À partir de
1 088 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an

Location bureaux à Lille Grand-Place immeuble haussmannien

Deux surfaces de bureaux de 180 m² et 85 m² à louer au cœur du centre-ville de Lille, dans un immeuble haussmannien. Les espaces sont situés dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec une vue directe sur la Grand-Place. Les bureaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de moulures et d'une lumière naturelle abondante, offrant des volumes généreux. Les locaux comprennent un open space lumineux donnant sur la Grand-Place et des espaces cloisonnés spacieux et fonctionnels. L'environnement immédiat propose commerces, services et accès facile aux transports en commun. Le confort moderne est associé au charme de l'ancien. L'état des locaux est bon, et le bâtiment a été bien conservé. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une adresse reconnue de Lille.
Commerces et services à proximité
Accès direct aux transports en commun
Situation en centre-ville
Immeuble haussmannien
État des locaux bon standing
Sans ascenseur
État extérieur excellent
Câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Climatisation au 4ème étage
Situation/Transports :
Par la Rue Nationale
Station Métro Rihour
Dépot de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-372911-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
41Bureaux85Immédiate140 m²/an HT HC23 /m2/an HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
31Bureaux180Immédiate160 m²/an HT HC23 /m2/AN/HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total265 m²
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 265 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Charges locatives et de gestion

Emplacement

46 Place Du Général De GaulleLille 59800

Transports

Lille Flandres

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
29 Commerces alimentaires
98 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE - VALENCIENNES

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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