Location Bureaux 459 m² à 995 m²Wing, 4 Place Des Ailes, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de
14 918 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 23 €/m²/an

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Knight Frank vous propose l'immeuble WING qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète, avec une décoration contemporaine, optimisée et connectée.
Deux plateaux de bureaux disponibles au 1er et 2ème étage réfléchis, modulables tout en valorisant le confort et la qualité de vie des collaborateurs de votre entreprise.
Ces deux plateaux de bureaux bénéficient de parkings en sous-sol. Wing se situe à 2 minutes à pied du métro ligne 9 "Billancourt" qui relie Paris en quelques minutes et à 7 minutes à pied du tram T2 "Musée de Sèvres".
L'immeuble disposera d'ici deux ans de la ligne 15 du Grand Paris station "Pont de Sèvres".
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 8275BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er459 m²Immédiate390 €/m²/an
2ème536 m²Immédiate390 €/m²/an
Total995 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Faux plancher technique
Hauteur sous faux plafond espaces bureaux 2,70 m
Luminaires LED sur l'ensemble du bâtiment
Ventilo convecteurs neufs
Système de vidéo surveillance
Contrôle d'accès avec détection intrusion
Interphone à l'entrée principale du bâtiment
Espace vert planté et végétalisé
ERP5

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

4 Place Des AilesBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Wing

Transports

Billancourt

600 m (soit 5 min à pied)

Pont De Sèvres

600 m (soit 8 min à pied)

Marcel Sembat

1 km (soit 9 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 5 min en voiture)

Sèvres Rive Gauche

3 km (soit 6 min en voiture)

Issy - Val De Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 5 min en voiture)

Meudon

3 km (soit 7 min en voiture)

Musée De Sèvres

4 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Fabrice Deside

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