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Location Bureaux 179 m² à 841 m²Espace Gallieni, 148-156 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 22 707 €/an
À partir de
5 370 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Au sein du croissant Ouest de l'Ile de France et au cœur de Boulogne-Billancourt, centre économique majeur et reconnu de la Boucle Sud, Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location.
L'ensemble immobilier est disposé en plusieurs halls autour d'un grand jardin donnant accès à un restaurant inter-entreprises tout juste rénové.
A 5 minutes du métro ligne 9 « marcel Semba »t et à deux minutes du centre commercial « les passages »
Les plateaux, récemment rénovés, sont spacieux, lumineux et particulièrement rationnels. Ils offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations en open space que cloisonnées selon vos besoins.
Sa proximité immédiate avec le 16ème arrondissement, le périphérique, les quais de seine et la nationale 118 est un plus.
Parkings en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26440BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème
Bâtiment F
Surface 179 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 €/m²/an
Charges 64 €/m²/an
Etage 5ème
Bâtiment F
Surface 225 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 €/m²/an
Charges 64 €/m²/an
Etage 5ème
Bâtiment E
Surface 437 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 €/m²/an
Charges 64 €/m²/an
Etage Total
Surface 841 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5èmeF179 m²Immédiate360 €/m²/an64 €/m²/an
5èmeF225 m²Immédiate360 €/m²/an64 €/m²/an
5èmeE437 m²Immédiate360 €/m²/an64 €/m²/an
Total841 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Plateaux lumineux et rationnels au dernier étage
Climatisation
Poste de sécurité
Jardin accessible
RIE avec terrasse sur jardin
Réglementation Code du travail
Places de parkings

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

148-156 Rue GallieniBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Espace Gallieni

Transports

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Marcel Sembat

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

800 m (soit 10 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Mira Tin

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