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Location Bureaux 90 m²Le Solferino, 16 Rue De Solferino, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 070 €/an
2 400 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

KNIGHT FRANK - A proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9) et des Quais de Seine, nous vous proposons dans un environnement calme, un bel immeuble rénové, avec certification environnementale (BREEAM) une surface de bureaux à la location au 3ème étage. La surface est en bon état, plug & play, lumineuse, et climatisée, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
Bail dérogatoire possible.
L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 14/10/2026
Référence : 18181BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 90 m²
Disponibilité 15/10/2026
Loyer 320 €/m²/an
Charges 72 €/m²/an
Etage Total
Surface 90 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème90 m²15/10/2026320 €/m²/an72 €/m²/an
Total90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Fibre optique
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Climatisation réversible
Prises RJ45

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

16 Rue De SolferinoBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Solferino

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Billancourt

700 m (soit 8 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 15 min à pied)

Brimborion

2 km (soit 20 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy

2 km (soit 5 min en voiture)

Meudon-Sur-Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Mira Tin

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