À partir de
1 200 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 105 €/an

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

KNIGHT FRANK - A proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9) et des Quais de Seine, nous vous proposons dans un environnement calme, un bel immeuble rénové, avec certification environnementale (BREEAM) des surfaces de bureaux à la location au RdC et 3ème étage. Les surface sont en bon état, plug & play, lumineuses, et climatisées, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
Bail dérogatoire possible!
L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/10/2026
Référence : 18181BL-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC45 m²Nous consulter320 €/m²/anNous consulter
3ème90 m²15/10/2026320 €/m²/anNous consulter
Total135 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Fibre optique
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Climatisation réversible
Prises RJ45

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

16 Rue De SolferinoBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Solferino

Transports

Pont De Sèvres

2 km (soit 15 min à pied)

Billancourt

2 km (soit 8 min à pied)

Marcel Sembat

2 km (soit 6 min à pied)

Issy

2 km (soit 5 min en voiture)

Meudon-Sur-Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Meudon

2 km (soit 6 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Brimborion

3 km (soit 20 min à pied)

Gare De Bellevue

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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