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Location Bureaux 434 m² à 3 617 m²Iléo, 27-33 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 70 027 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
12 731 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à Boulogne Billancourt au sein d'un très bel immeuble récemment restructuré, Iléo.
Idéalement situé sur les quais de Seine à Boulogne, il propose des plateaux lumineux, rationnels et facilement modulables, avec des vues exceptionnelles dégagées sur Paris, la Défense et le Parc de Saint-Cloud.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
- Restaurant, salles de réunion, salles de sport
- Des espaces extérieurs : un très grand jardin et un RoofTop,
- Auditorium, salles de réunion et espace de réception au 11ème étage (salons, bar cocktail et salle à manger, avec cuisine professionnelle et terrasse panoramique).
Son accessibilité (métro, bus, axes routiers majeurs) renforce son attractivité.
Il bénéficie d'une certification HQE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12980BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-patio
Surface 746 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 66 €/m²/an
Etage Rez-de-jardin
Surface 434 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges 66 €/m²/an
Etage 1er
Surface 1217 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 €/m²/an
Charges 66 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 1220 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 €/m²/an
Charges 66 €/m²/an
Etage Total
Surface 3617 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez-de-patio746 m²Immédiate300 €/m²/an66 €/m²/an
Rez-de-jardin434 m²Immédiate280 €/m²/an66 €/m²/an
1er1217 m²Immédiate380 €/m²/an66 €/m²/an
3ème1220 m²Immédiate380 €/m²/an66 €/m²/an
Total3617 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Jardin paysagé
Espace Club panoramique avec terrasse et cuisine professionnelle au 11ème étage
Auditorium de 99 places et salles de réunion
Hall d'accueil & espace lounge, avec salons et bar café - animations et conciergerie
Espaces restauration avec RIE et cafétéria
Grands plateaux, lumineux et fonctionnels avec des vues panoramiques en étage
Vestiaires & douches
Faux-plancher technique et faux-plafonds
Climatisation
Monte-charge
PC de sécurité et mainteneur sur place

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

27-33 Quai Alphonse Le GalloBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Iléo

Transports

Pont De Sèvres

700 m (soit 7 min à pied)

Musée De Sèvres

900 m (soit 10 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 10 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 14 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Sèvres Rive Gauche

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Céline Desurmont

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