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Location Bureaux 885 m² à 16 962 m²65 AVENUE DE COLMAR, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
22 420 € HT-HC/mois
304 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 187 340 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION - BUREAUX - RER A - NEUF

Rueil Malmaison (92 063), au pied du RER A station "Rueil-Malmaison" et du centre commercial "Le Patio", bureaux neufs et lumineux à louer au sein de l'immeuble moderne et connecté "SKWARE". Immeuble serviciel proposant restaurant, conciergerie, business center, cafeteria et son Rooftop au 16ème étage avec vue panoramique. Espaces extérieurs paysagés.
Immeuble certifié et labellisé. Parking privatisé.
Un emplacement idéal à seulement 12mn de Paris.
Rooftop de 150m², loggias de 20m² à chaque étage, vestiaires avec douches et casiers. Local à vélo de 70 places.
Au pied de la gare RER A et du Centre Commercial le patio
Hall d'accueil double hauteur / Conciergerie
Restaurant avec jardin et terrasse (590 couverts) en RDC
Cafétéria en rooftop (110 couverts) avec vue panoramique
Business center de 500 m²
Vestiaires équipés de douches et casiers
Archives
Local vélos
2 batteries de 3 ascenseurs
Surfaces organisées en open space
Plateaux bénéficiant de loggias à tous les étages et d'une grande flexibilité d'aménagement
Châssis de fenêtres ouvrants
Climatisation 4 tubes
Hauteur sous plafond 2,70 m
Capacitaire 1/10 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86 A14
Route Quais de Seine
RER RER A station "Rueil-Malmaison" au pied de l'immeuble
Bus Bus 27, 241, 467, 158, 144, 244, N153
Parking Parking "Avenue de Seine" à 4 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 894843-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives122
2SSArchives90
1Bureaux885Immédiate
2Bureaux1 180Immédiate
3Bureaux1 180Immédiate
4Bureaux1 180Immédiate
5Bureaux1 180Immédiate
6Bureaux1 180Immédiate
7Bureaux1 180Immédiate
8Bureaux1 180Immédiate
9Bureaux1 184Immédiate
10Bureaux1 177Immédiate
11Bureaux1 204Immédiate
12Bureaux1 204Immédiate
13Bureaux1 204Immédiate
14Bureaux1 241Immédiate
15Bureaux603Immédiate
SSParkings-
Total17 174 m²
271 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : QP RIE inclus aux QPPC (soit 15%)
Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT

Emplacement

65 AVENUE DE COLMARRueil Malmaison 92500

Transports en commun

Rueil-Malmaison

116 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Benjamin ZAOUI

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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