Location de locaux commerciaux Saint-Julien-de-Concelles

Rare ! Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant de 292 m² sur une parcelle de 825 m².   Il se compose de la façon suivante : - 72 m² environ de bureaux (repartis sur deux niveaux : 20m² environ en RDC et 52m² environ en R+1) - 220 m² d'entrepôt isolé avec belle hauteur.   Site clos avec portail manuel. Belles prestations. Disponibilité Août 2025 Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Année de construction : 2014 Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 1 motorisée Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Situé au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 820 m² comprenant 240 m² de bureau répartis sur 2 niveaux et environ 580 m² de dépôt accessible via 2 portes sectionnelles. Le tout est complété par un terrain attenant d'environ 1000 m², parfait pour le stockage de matériel ou pour le stationnement de véhicules. Situé à l'Est de l'agglomération nantaise, dans la ZI de beau Soleil, à 7 kms de L'E62 et 10 kms du périphérique. 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Loire-Océan Expansion vous propose à la vente : Un local d'activité de 400 m² à Divatte-sur-Loire (44450), idéalement situé à 2 minutes du pont de Mauves-sur-Loire. Ce local comprend un grand atelier de 350 m² au rez-de-chaussée avec 4 portes sectionnelles dont 2 motorisées, ainsi que 2 WC. À l'étage, vous trouverez environ 75m² composé de 2 bureaux, un vestiaire avec point d'eau, et une salle de repos. Atout supplémentaire : un studio habitable d'environ 35 m² à l'arrière du bâtiment, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Grande cour fermée de 800 m² pour manoeuvre et stationnement sécurisé. Pour plus de détails contactez-nous au 02.40.20.63.11.

Loire-Océan Expansion propose à la location deux cellules indépendantes de 250 m² chacune, ou une cellule de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou commerciales. Caractéristiques : - Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Accès extérieur sécurisé pour stockage - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m Sécurité et environnement : - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme et protégée Loyer : - 2 cellules de 500 m² : 3 600 Euros HT / mois OU - 1 cellule de 250 m² : 1800 Euros HT/ mois Ces locaux fonctionnels sont parfaits pour des entreprises recherchant un espace sécurisé et flexible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules commerciales neuves en BEFA - Prestations de qualité/Site paysagé - Vidéosurveillance/Alarme - Livrées Brut de béton - Fluides livrés - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Résistance au sol: 2T/m² - Hauteur sous Faîtage: 7m - Stockage/Atelier /Showroom - Possibilité de construction de Mezzanine - Surface vitrée pour aménagement bureaux - Accès PMR - Eclairage LED - Terrain bitumé - Accès 3,5T-Utilitaires - Parkings privatifs VL - Zone 1AUec au PLU - Livraison: Eté 2026