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Location Commerce 1 144 m² à 2 288 m²78310 Coignieres

À partir de
11 250 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 374 € HT/an
Taxe foncière : 22 201 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Coignieres 78310

Immprove propose à la location un local commercial de 2 288 m², divisible à partir de 1 144 m², situé dans une zone commerciale à Coignières (78310). Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC. De nombreuses enseignes nationales se trouvent à proximité.
À visiter !
. Zone commerciale du Forum
. Terrain en angle
. 266 Places de parkings
Surface RDC : 2288 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF Ligne N
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20380610X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux2 288Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 288 m²
266 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 2288 m²
  • Angle de rue

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Cession / Sous location : interdite
. Signature d'un bail commercial suivant le modèle habituellement utilisé par le Mandant à fournir ultérieurement
. Primes d'assurance bailleur : 1 369 euros/an HT
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
. Bail Commercial : 3/6/9/10 ou 6/9/10 ans

Emplacement

Coignieres 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE COMMERCE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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