Location Commerce 700 m²83 N10, 78310 Coignières

Ce local commercial d’une surface de 700 m², situé à Coignières dans les Yvelines (78310), est disponible à la location immédiate. Ce bien est idéal pour diverses activités, y compris celles liées au secteur de l’automobiles. En très bon état, le local se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles, comme une hauteur sous plafond de 6 mètres, un sol en béton, et un accès de plain-pied facilitant l’accueil du public, y compris les personnes à mobilité réduite. De plus, le site est équipé d’un système de sécurité complet comprenant une alarme, un rideau métallique, et un dispositif de vidéosurveillance. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité optimale. Un espace de stationnement est prévu pour répondre aux besoins des collaborateurs et des clients. Bien que le chauffage reste à installer, cette configuration laisse une certaine liberté d’aménagement selon les exigences spécifiques de l’activité. Accessible à un loyer mensuel de 8?750 € HT-HC, soit 150 € HT-HC/m²/an, cette opportunité se distingue par l’absence de frais d’entrée, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.