Location Commerce 11 m² à 2 142 m²77090 Collégien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 846 € HT/an
À partir de
154 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Collegien 77090

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 2 126 m² divisibles à partir de 81 m².
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10937000-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux Commerciaux5931er trimestre 2025165 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance08
1Locaux Commerciaux4821er trimestre 2025165 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance09
RDCLocaux Commerciaux430Sous option170 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance01
RDCLocaux Commerciaux186Sous option170 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance06
RDCLocaux Commerciaux138Sous option170 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance03
RDCLocaux Commerciaux117Sous option170 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance05
RDCLocaux Commerciaux1041er trimestre 2025175 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance04
RDCLocaux Commerciaux81Sous option170 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance02
RDCLocaux Commerciaux11Sous option170 m²/an HT HC13 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance07
Parkings-1er trimestre 202515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total2 142 m²
74 extérieurs
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 593
Disponibilité 1er trimestre 2025
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 482
Disponibilité 1er trimestre 2025
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 430
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 186
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 138
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 117
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 104
Disponibilité 1er trimestre 2025
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 81
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 11
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er trimestre 2025
Étage Total
Surfaces 2 142 m²
Étage 74 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1067 m²
  • Vitrine commerciale
2 ascenseurs
. Locaux brut
. Fluides en attente
. Vitrine fournie et posée
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1067 m²

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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