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Location Commerce 353 m²77120 Coulommiers

3 883 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 € HT/an

Location Commerce Coulommiers 77120

Bien en état d'usage
Parking en parallèle
Proximité de la capitale

Situé à Coulommiers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, à seulement 40 minutes de Paris. Il se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités : salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool), restaurants, cafés et brasseries. La gare de Coulommiers (Ligne P) permet des liaisons rapides vers la capitale, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises et les commerces.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
353 m²	3/6/9	132 € HT-HC/m²/an	Commerce	05/03/2025
Ce local commercial de 353 m² à la location offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéale pour diverses activités commerciales. Il est équipé d’un système de télésurveillance, de la climatisation, d’issues de secours, et d’un dispositif de détection incendie. Des places de parking sont également disponibles, assurant un accueil optimal pour les clients et les collaborateurs. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 0,01 €/m²/an Espace nécessitant des rénovations

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Coulommiers 77120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Victorien Abraham

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