Location Commerce 141 m² à 308 m²78330 Fontenay-le-Fleury

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 759 € HT/an
À partir de
1 679 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Fontenay Le Fleury 78330

IMMPROVE vous propose à la location un local commerciale de 167 m² en pied d'immeuble bénéficiant d'une grande vitrine et un local de 141 m². Dans un environnement résidentiel avec son centre commercial, les locaux sont adaptés à toutes les activités de services. Pas d'autorisation pour la restauration ni d'activités déjà existantes sur le centre commercial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12532290X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 167,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 155,32 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 141,5
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 127,21 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 308,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux167,4Immédiate155,32 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux141,51er août 2026127,21 m²/an HT HC
Total308,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 308.9 m²
  • Accès PMR
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Local commercial en pied d'immeuble d'habitation
. Quartier résidentiel
. Stationnement extérieur libre
. Large vitrine
. Cloisonnement amovible
. Sanitaire PMR
. Kitchenette
. Espace disponible en sous-sol (avec salle des coffres)
. Rideau électrique
. Sol PVC, faux plafonds
. Climatisation réversible et chauffage électrique
Activités interdites : Restauration avec extraction
Surface RDC : 308,9 m²

Emplacement

Fontenay-le-Fleury 78330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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